Dans son enquête intitulée « Efficacité énergétique, la chasse au Gaspi à l’ère industrielle », au sommaire du bimestriel Décisions durables, actuellement en kiosques, la journaliste Tatiana Kalouguine met en exergue, pour le secteur du bâtiment, le cas du programme Villa Solea :

Matériaux capteurs, renouvelables, récupérateurs de chaleur, puits climatiques… de nombreux procédés permettent de traquer les déperditions d’énergie et de se mettre en conformité avec les nouvelles réglementations.
A voir l’avancement du chantier, la livraison n’est pas pour demain. A Romainville (93), l’agence Jacques Ferrier Architectures veut faire sortir de terre avant la fin de l’année un ensemble de 117 logements « d’habitat solaire à énergie zéro ». La structure du bâti, son orientation, le choix des matériaux et du mode de chauffage associé à une pompe à chaleur : tout a été pensé pour optimiser la dépense énergétique. De plus, la consommation énergétique annuelle devrait être plus que compensée par l’électricité produite (et revendue au réseau) par des panneaux photovoltaïques faisant de la Villa Solea l’un des premiers bâtiments collectifs à énergie positive de France.
Mais tout n’est pas gagné. Si le label Bâtiment basse consommation (BBC) est quasiment acquis, il faudra attendre le diagnostic de performance énergétique (DPE) de l’organisme de certification Qualitel pour savoir si Villa Solea peut réellement se targuer de la note d’excellence « A » ou recueillir un simple « B » comme le craignent certains propriétaires.
Le DPE, mesure phare du Grenelle de l’environnement, est désormais obligatoire et devient un argument de vente incitant les propriétaires a réfléchir aux solutions susceptibles d’améliorer l’efficacité énergétique de leur bien pour en tirer le meilleur prix. Il est grand temps, car le secteur du bâtiment représente quelque 46 % de la consommation énergétique nationale et près de 25 % des émissions de CO2…

L’article complet : http://bit.ly/ejI8C6

Présenté comme l’une des mesures phare du Grenelle de l’Environnement (loi Grenelle 2), le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) devra être affiché sur toutes les annonces immobilières à compter du 1er janvier 2011, une évolution « plus importante que le bonus-malus écologique pour les voitures » selon le Ministère de l’Ecologie et du développement durable. La performance énergétique du logement va ainsi devenir un vrai argument de vente, et inciter, sans doute, les propriétaires à faire des travaux d’économie d’énergie sur leur bien pour en tirer le meilleur prix lors de leur cession. Il faut rappeler que le DPE est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour les ventes de logements et le 1er juillet 2007 pour les locations et qu’il vise à limiter l’impact de la hausse des coûts de l’énergie (le coût d’établissement d’un DPE pour un logement coûte entre 100 et 250 euros environ – la durée de validité du diagnostic est de 10 ans).
Avec une consommation annuelle de chauffage estimée à 65 kWhep/m² (pour un usage normal de confort chauffage et d’eau chaude sanitaire), compensée par la production électrique de panneaux photovoltaïques situés en toiture des bâtiments B2 et B3, Villa Solea, malgré sa probable certification BBC (Bâtiment Basse Consommation) devrait échapper à la note d’excellence « A », et recueillir un simple « B », selon la nomenclature en vigueur (voir ci-contre). Confirmation de ces éléments à la livraison des bâtiments, lorsque l’organisme de certification Qualitel rendra son verdict !