Alors que les livraisons débuteront dans 15 jours/3 semaines à peine, les premières annonces de biens à louer commencent à fleurir sur la toile. Ainsi, sur un site comme seloger.com, rien moins que 4 annonces de location sur Romainville (au 10 octobre – 17h) concernent le programme Villa Solea du promoteur Nexity :
- T4 duplex de 69,3 m2 pour un loyer mensuel de 1250 euros charges comprises (18 euros/m2),
- T3 de 64,20 m2 pour 1050 euros CC (16,35 €/m2),
- T2 de 42 m2 pour 870 euros CC (20,71 €/m2),
- T2 de 37 m2 pour 750 euros CC (20,27 €/m2)…
« Dans résidence écologique de 2011″, « très beau produit », « coup de coeur assuré », « résidence standing 2011″, « vous serez les premiers à y vivre », tels sont les arguments « choc » déployés par les agences immobilières mandatées par les propriétaires/investisseurs pour placer rapidement leur bien défiscalisé (dispositif Scellier).
Chose intéressante, un appartement mentionne son diagnostic de performance énergétique : 53 kWhEP/m2.an (catégorie B) pour la consommation énergétique, et 8 kgeqCO2/m2.an (B également) pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Si ces informations sont exactes, Villa Solea devrait donc pouvoir obtenir la certification Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Quant au pourcentage d’investisseurs sur le programme, il demeure toujours inconnu, malgré les demandes formulées à plusieurs reprises auprès des services de Nexity (il aurait été intéressant, par exemple, de mettre en perspective les données recueillies avec celles relatives à cet autre programme du promoteur). A bon entendeur…
