La presse dans son ensemble (Le Monde, Libération, Le Figaro, Le Nouvel Obs…) relaie à grands renforts de superlatifs les chiffres révélés par la note de conjoncture des notaires, publiée jeudi 28 mai, qui montre une chute sévère du nombre de logements vendus en Ile-de-France, au cours du premier trimestre 2009 : – 42 %.
Pour l’ensemble de l’année en cours, les notaires tablent sur une baisse des prix de 10 % (autour de 8 % à Paris, de 9 % en petite couronne et 12 % en grande couronne).
Avec un prix moyen d’achat de 3 540 €/m2 (zone ANRU avec une TVA à 5,5 %) et tous les avantages liés à la labellisation BBC (fiscaux, notamment), le programme Villa Solea ne semble pas vraiment décorrélé de la réalité du marché. Espérons toutefois que nous n’ayons pas à regretter, à long terme, notre prochain passage chez le notaire...
