Le programme Villa Solea déjà labellisé BBC ?

Vous les aurez peut-être remarquées dans les couloirs du métro parisien : des affiches 4X3 de Qualitel, association sans but lucratif ayant pour mission de promouvoir la qualité de l’habitat par la certification et par l’information du public, invitent les voyageurs à se connecter à son site Internet, afin de trouver rapidement, dans son environnement (commune, département, région) et par type de projet (achat/location – neuf/ancien – appartement/maison), quelles sont les résidences agréées par ses filiales délivrant des labels énergétiques (Cerqual, Cerqual Patrimoine, Cequami et Cequamat).

Une petite recherche sur Romainville rassurera les acquéreurs du programme Villa Solea, même si l’on pourra s’étonner de la précocité dans la délivrance des certifications, le chantier étant loin d’être achevé :

- Villa Solea, pour sa partie en accession (89 logements), aurait bien obtenu le label Qualitel BBC Effinergie
(N° de permis : 9306308B0028, N° du certificat : BC010)

- la partie détenue par l’OPH de Romainville (40 logements) aurait quant à elle la certification Qualitel THPE 2005
(N° de permis : 9306308B0028, N° du certificat : AZ111)

Pour mémoire, il existe 5 types de labels énergétiques dans la construction neuve, avec par ordre croissant d’exigence :

  • HPE (Haute Performance Energétique)
  • HPE EnR (Haute Performance Energétique – Energie Renouvelable)
  • THPE (Très Haute Performance Energétique)
  • THPE EnR (Très Haute Performance Energétique – Energie Renouvelable)
  • BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation).

Rappelons que l’obtention du label BBC n’est pas sans conséquence sur le financement des acquisitions, puisqu’elle permet notamment de déduire 40% des intérêts d’emprunt sur une période de 7 ans…

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1ère AG de Villa Solea : l’OPH de Romainville nommé syndic de la copropriété

La première Assemblée Générale de la copropriété, convoquée hier soir au Novotel de la Porte de Bagnolet, s’est en effet prononcée, à une très large majorité, en faveur du remplacement du syndic provisoire mandaté par Nexity, Lamy Bagneux : l’OPH de Romainville est ainsi devenu notre nouveau syndic, au terme de débats passionnés d’une grande intensité.

Le conseil syndical de la copropriété a également été élu : composé de 7 membres issus de différents bâtiments (1 représentant pour le B2, 3 pour le B3, 2 pour le B4 et 1 pour le B8), il tâchera de faire remonter, très régulièrement, le plus d’infos possibles à l’ensemble des copropriétaires et locataires de la résidence, en liaison avec les équipes de l’OPH.

Ce blog, comme le forum associé (pour vous inscrire, merci d’envoyer un email à contact(at)villa-solea-romainville.fr), seront parmi les premiers vecteurs possibles, avant la mise en place, sans doute, d’un nouveau système plus performant…

Stay tuned !

PS : Avec tous ces événements (et beaucoup de fatigue !), pas moyen de se défaire, depuis hier soir, d’un refrain un peu idiot du grand Serge : « L’ami Caouette me fait la tête, Qu’a Caouette ? »
Je vous laisse deviner pourquoi, en vous épargnant la révélation de nouveaux couplets un rien potaches…

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Rappel | 1ère Assemblée Générale de copropriété, ce lundi 17 octobre (18h30)

Organisée (à grands frais ?) au Novotel Paris Est (1, avenue de la République – 93170 Bagnolet) par notre syndic provisoire (Lamy Bagneux), la 1ère AG de Villa Solea sera précédée dès 17h30 d’une réunion afin de préparer « la livraison de [notre] logement et [nous] accompagner par l’information et le conseil afin que [nous] puiss[ions] alors en profiter pleinement et immédiatement ».

Si l’échange se veut « convivial et constructif », il peut paraître étrange que certains copropriétaires n’aient jamais reçu cette invitation envoyée par « les équipes de Nexity, Promotion et Services » : le « déroulement des livraisons, des garanties, du quotidien de la Résidence, la présentation du syndic provisoire et d’une manière générale de l’ensemble des sujets qui n’ont pas vocation à être abordés dans le cadre très formaliste de l’Assemblée Générale » sont autant de thématiques qui intéressent l’ensemble des acquéreurs du programme, et pas seulement quelques « happy-few » !

« Propriétaire occupant ou investisseur » de Villa Solea, rendez-vous dès 17h30, donc, au Novotel Paris Est !
Nous pourrons notamment trinquer d’avance, au cours du cocktail qui clôturera la réunion, à la concrétisation de notre choix d’imposer l’OPH Romainville comme syndic lors de l’Assemblée Générale qui suivra !

Et espérons que ce verre de l’amitié en appellera bien d’autres quand nous aurons la chance de nous côtoyer au quotidien dans notre belle résidence…

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Lu dans Metro, ce jour : « La méthanisation inquiète »

A l’occasion de la parution, au sein de la rubrique « metroplanète », d’un dossier consacré aux déchets, qui représentent 3% des émissions françaises de CO2, le journal gratuit Metro évoque dans son édition du 13 octobre 2011 l’usine de méthanisation prévue à Romainville :

François Mouthon, cité dans l’article, est l’un des animateurs de l’ARIVEM (Association des riverains de l’usine de méthanisation de Romainville), qui en plus d’alerter les populations riveraines au travers, notamment, d’un site Internet très fourni, a récemment créé une pétition pour s’opposer au projet : www.jesigne.fr/arivem.

(MAJ du 18/10/11) A lire, cette version enrichie de l’article, publiée sur le site Internet du quotidien : http://bit.ly/nNGTe4

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